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Le imposte sulla compravendita dal 1 gennaio 2014

IMPOSTE SULLA COMPRAVENDITA

 

In caso di compravendita immobiliare le imposte in vigore dal 1 gennaio 2014 sono le seguenti:

1) prima casa venduta da privato:
imposta di registro 2%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50

2) seconda casa venduta da privato:
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50

3) prima casa venduta da impresa costruttrice (entro 5 anni dall’ultimazione):
IVA 4%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200

4) seconda casa (non “di lusso”) venduta da impresa costruttrice (entro 5 anni dall’ultimazione):
IVA 10%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200

5) prima casa venduta da impresa costruttrice(dopo 5 anni dall’ultimazione, con opzione IVA):
IVA 4%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200

6) seconda casa venduta da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, con opzione IVA):
IVA 10%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200

7) prima casa venduta da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro 2%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50

8) seconda casa venduta da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50

9) fabbricato strumentale venduto da impresa costruttrice (entro 5 anni dall’ultimazione o dopo 5 anni con opzione IVA):
IVA 10%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%

10) fabbricato strumentale venduto da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%

11) prima casa venduta da impresa non costruttrice:
IVA esente
imposta di registro 2%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50

12) seconda casa venduta da impresa non costruttrice:
IVA esente
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50

13) fabbricato strumentale venduto da impresa non costruttrice (senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%

14) fabbricato strumentale venduto da impresa non costruttrice (con opzione IVA):
IVA 22%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%

15) terreno edificabile venduto da privato:
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50

16) terreno edificabile venduto da impresa:
IVA 22%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200