In caso di compravendita immobiliare le imposte in vigore dal 1 gennaio 2014 sono le seguenti:
1) prima casa venduta da privato:
imposta di registro 2%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50
2) seconda casa venduta da privato:
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50
3) prima casa venduta da impresa costruttrice (entro 5 anni dall’ultimazione):
IVA 4%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200
4) seconda casa (non “di lusso”) venduta da impresa costruttrice (entro 5 anni dall’ultimazione):
IVA 10%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200
5) prima casa venduta da impresa costruttrice(dopo 5 anni dall’ultimazione, con opzione IVA):
IVA 4%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200
6) seconda casa venduta da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, con opzione IVA):
IVA 10%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200
7) prima casa venduta da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro 2%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50
8) seconda casa venduta da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50
9) fabbricato strumentale venduto da impresa costruttrice (entro 5 anni dall’ultimazione o dopo 5 anni con opzione IVA):
IVA 10%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%
10) fabbricato strumentale venduto da impresa costruttrice (dopo 5 anni dall’ultimazione, senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%
11) prima casa venduta da impresa non costruttrice:
IVA esente
imposta di registro 2%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50
12) seconda casa venduta da impresa non costruttrice:
IVA esente
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50
13) fabbricato strumentale venduto da impresa non costruttrice (senza opzione IVA):
IVA esente
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%
14) fabbricato strumentale venduto da impresa non costruttrice (con opzione IVA):
IVA 22%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria 3%
imposta catastale 1%
15) terreno edificabile venduto da privato:
imposta di registro 9%
imposta ipotecaria € 50
imposta catastale € 50
16) terreno edificabile venduto da impresa:
IVA 22%
imposta di registro € 200
imposta ipotecaria € 200
imposta catastale € 200
